賃貸の24時間サポートは、必要ないかもしれない

賃貸お困り

こんにちは、うーぱーです。

最近引越しをしました。色々と費用がかかりますよね。

24時間サポートはおそらく不要だなと、感じました。

24時間サポート必須!19600円! 家財保険指定会社必須!20000円!!

うーぱー君
うーぱー君

おいおい。。。高すぎるだろ

不動産会社に2重取りされている可能性があります。

電力会社および、保険会社についている可能性がたかい!!

うぱお
うぱお

何!?許せないぞ!!

僕は24時間サポート無しにして、契約しました。

だいたいの家財・火災保険に24時間サポートが付いています。

別で24時間サポートに入る必要はありません。

なぜ24時間サポートは必要ないのか
  • 高確率で保険会社(火災・家財)についている
  • 電力会社に一緒についてくる:東京電力エナジーパートナー

保険会社が指定されているなら、その会社を検索しておきましょう。

もし24時間サポートがついているとなれば・・・

うーぱー君
うーぱー君

保険屋さんに24時間サポートついてますよね

不動産屋
不動産屋

・・・・・・・・・

うーぱー君
うーぱー君

無しでOKなら、契約しますよ!

不動産屋
不動産屋

上司に確認を取ります。

このように、無駄な出費を避けることができます。

24時間サポートとは・・・・

 

水漏れしてしまったり、台風で窓ガラスが割れたり

うーぱー君
うーぱー君

鍵がなくて家に入れない・・・・・

こんなときに、電話すると来てくれるサービスになります。

ガラスが割れたりした場合の修理費は有料です。

(自分で割ったのでないなら、管理会社に連絡して直してもらいましょう)

営業時間内であれば、

管理会社に連絡すれば対応してもらえるとのことでした。

家財保険や電力会社に24時間サポートがついている可能性あり

電力会社や家財保険、火災保険についている可能性があります。

24時間サポートありのもの

火災保険や家財保険は基本的についていると思ったほうがいいです。

電力会社に無料でついてるのは珍しい(有料で追加するタイプが多い)

うーぱー君
うーぱー君

水が漏れちゃった・・・

朝まで連絡できない・・・

翌朝

うーぱー君
うーぱー君

夜中水漏れたので、なんとかしてください

不動産屋
不動産屋

今らか向かわせます!

水道業者
水道業者

あ・・・これ下の階まで水漏れてる

24時間対応していないと、被害が広がるからですね。

被害を抑えるためには、いつでも対応することが求められる

24時間サポートは必須なの?交渉の余地あり

交渉次第で無しにもできます。

うーぱー君
うーぱー君

あの、24時間サポート入らないので外してもらえないですか

不動産屋
不動産屋

夜中に水漏れしたときなど、自分で対応しなくてはいけませんよ?

うーぱー君
うーぱー君

東京電力エナジーパートナーの契約に、24時間サポートは付帯しています。

入らないで良いなら契約します。

不動産屋
不動産屋

わかりました・・・・上司に確認をとります。

不動産屋や大家さんがイヤなのは、家が傷つくこと。

不安を解消しましょう。

電力会社や家財保険などに24時間サポートがついているので必要ありません。

とハッキリいいましょう。

交渉時のポイント
  • 無くしたら契約するよっていうのをハッキリ伝える
  • 代替案:〇〇に付帯しているのでこれで対応します
うーぱー君
うーぱー君

24時間サポート無くしたら入居を考えます。

不動産屋
不動産屋

この人、入居する気があるのかな・・・・

これでは真剣に考えてもらえません。

うーぱー君
うーぱー君

24時間サポート無くしたら入居します。

不動産屋
不動産屋

うーむ、入居するって言ってるし確認するか!

考えます・検討します→入居しますと伝えましょう!!

※家財保険や24時間サポートは、本来必須ではありません。

特約に書いてあるから必須になっているだけです。法的な義務は特になし

【まとめ】賃貸の24時間サポートは必要ない

なぜ24時間サポートは必要ないのか
  • 高確率で保険会社(火災・家財)についている
  • 電力会社に一緒についてくる:東京電力エナジーパートナー

家財保険や電力会社に24時間サポートは、ついています。

不動産屋とも契約すると2つ契約することになります。

2つは必要ないでしょう。といった感じです。

みなさんの、賃貸契約時の参考になれば嬉しいです。

うーぱー君
うーぱー君

それではまた!

コメント

タイトルとURLをコピーしました